記者近日走訪我市多家二手房中介公司了解到，今年以來(lái)，我市二手房市場(chǎng)一直處于冷清局面，相比去年即便房?jī)r(jià)下降了8%左右，但成交仍呈低迷狀態(tài)。

　　南環(huán)路某中介公司銷售員馮磊最近心情不太好，接連半月他都沒(méi)開(kāi)張了。他說(shuō)，今年二手房特別不好做，去年他們公司三家門店每月可平均成交二手房20套左右，今年只有七八套，中介公司銷售員的收入全依賴房屋成交提成，再不開(kāi)單，恐怕得考慮轉(zhuǎn)行了。

　　該公司負(fù)責(zé)人向記者介紹，造成二手房市場(chǎng)成交陷入低迷的原因大致有兩點(diǎn)，一是整個(gè)二手房市場(chǎng)供給量足，房源豐富，市場(chǎng)飽和；二是相比前幾年而言，市民的剛需和改善需求減弱，導(dǎo)致今年市場(chǎng)購(gòu)買力明顯不足，目前雖有前來(lái)咨詢的客戶，但詢問(wèn)過(guò)后便繼續(xù)觀望，于是二手房市場(chǎng)成交陷入停滯狀態(tài)。

　　昨日10 時(shí)，記者在魏都大道一家房產(chǎn)中介門店看到，由于客源減少，他們大多在聊天、玩手機(jī)。從事房產(chǎn)中介行業(yè)已經(jīng)有8年的何義霖表示，今年二手房?jī)r(jià)格已經(jīng)每平方米下降了1000元左右，但仍是有價(jià)無(wú)市，目前房產(chǎn)中介的生存狀況，是近年來(lái)最差的。

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